DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">CASA DE 4 DORMITORIOS REMODELADA CON QUINCHO, PISCINA , PLAYROOM Y COCHERA PARA 4 AUTOS/ ARROYITO</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mar del Plata 531 – Rosario</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Esta casa fue sometida a una remodelación integral iniciada tras su adquisición en 2005.La intervención incluyó la renovación de sus instalaciones y la transformación de sus espacios, conservando el carácter arquitectónico original y combinándolo con la funcionalidad y el confort de una vivienda actual.</div><div>Ubicada sobre una calle tranquila del tradicional barrio Arroyito, con rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad, esta propiedad se distingue por su arquitectura de carácter, sus generosas dimensiones y una distribución que integra amplios espacios sociales con sectores privados y de recreación.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 540 m², con 353 m² cubiertos, combina techos de madera con vigas a la vista, detalles de ladrillo visto, ambientes de doble altura y una importante presencia de vegetación.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div><br></div><div>El ingreso a la propiedad se realiza a través de un hall de recepción que conduce a un imponente espacio central de doble altura, donde se articulan los principales ambientes de la vivienda.</div><div><br></div><div>Hacia uno de sus lados se desarrolla la cocina con barra, conectada con un amplio lavadero independiente que dispone de sectores destinados al planchado y guardado.</div><div><br></div><div>Del otro lado se encuentra el área social, compuesta por un living en desnivel y un espacioso comedor principal con vistas al jardín, donde la doble altura y los detalles arquitectónicos aportan una especial sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>Sobre el living, un entrepiso alberga un playroom o sala de juegos, con acceso mediante una escalera independiente de la que conduce a los dormitorios. Este ambiente balconea hacia el comedor principal y disfruta de vistas al parque.</div><div><br></div><div>Tanto desde la cocina como desde el comedor se accede directamente al quincho cerrado, completamente equipado y climatizado con aire acondicionado split**.</div><div><br></div><div>Este espacio se conecta con el jardín trasero, un amplio sector verde con abundante vegetación y piscina, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Desde el quincho también se accede a un baño adicional y al patio interior de la vivienda.</div><div><br></div><div>Completa la planta baja un cuarto dormitorio, que por su ubicación y dimensiones ofrece diferentes posibilidades de uso, además de un toilette de recepción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> PLANTA ALTA</span></div><div><br></div><div>El sector íntimo se desarrolla principalmente hacia el frente de la propiedad, donde se distribuyen tres dormitorios.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal dispone de vestidor y baño privado con sectores diferenciados para sanitarios y bañera con ducha.</div><div><br></div><div>Los otros dos dormitorios ofrecen espacios cómodos y funcionales, acompañados por la calidez de los techos de madera con vigas a la vista.</div><div><br></div><div>En el área de distribución íntima se encuentra un amplio baño principal que brinda servicio a este sector de la vivienda.</div><div><br></div><div>Hacia el contrafrente, con vistas al patio interior, se ubica un <span style="font-weight: bold;">escritorio independiente, </span>un ambiente especialmente adecuado para trabajar o estudiar desde casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> EXTERIORES</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un terreno de 12,54 metros de frente orientado al este por 45,14 metros de fondo**, que permite disfrutar de distintos espacios verdes.</div><div><br></div><div>El jardín trasero, con piscina y abundante vegetación, constituye uno de los principales atractivos de la casa.</div><div><br></div><div>Dispone además de un cuarto de guardado exterior y un amplio sector delantero con capacidad para estacionar hasta cuatro vehículos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS</span></div><div><br></div><div>- 4 dormitorios, uno en planta baja.</div><div>- Dormitorio principal con vestidor y baño privado.</div><div>- Escritorio independiente.</div><div>- 4 baños en total.</div><div>- Living en desnivel.</div><div>- Comedor principal con doble altura.</div><div>- Cocina con barra.</div><div>- Amplio lavadero con espacio de planchado y guardado.</div><div>- Playroom en entrepiso con vistas al parque.</div><div>- Quincho cerrado, equipado y climatizado.</div><div>- Jardín con piscina.</div><div>- Patio interior.</div><div>- Cuarto de guardado exterior.</div><div>- Calefacción central por aire.</div><div>- Equipos de aire acondicionado split.</div><div>- Sistema de alarma.</div><div>- Toldos.</div><div>- Espacio para 4 vehículos.</div><div><br></div><div>Una casa con personalidad arquitectónica, amplitud y múltiples espacios para disfrutar, que combina la privacidad de sus ambientes familiares con generosos sectores sociales y de recreación, en una ubicación residencial de Arroyito.**</div><div><br></div> <br><br> <br><br>
