DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Gran potencial inmobiliario, lotes para actividades industriales, logísticas, comerciales o depósitos.</span><span style="font-size: 18px;"> <br> </span></span><div><br></div><div>Fracción emplazada sobre colectora de Autopista Ros- Sta Fe (Julio Cortazar) y ruta 34S o Av. Silvestre Begnis, en el cordón industrial de Baigorria con un acceso perfecto por Autopista Rosario-Santa Fe, una arteria que conecta la urbe rosarina con los polos productivos-industriales de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Acceso directo pavimentado a cada lote. </div><div>Formado por 6 Lotes de 1 ha. aproximadamente cada uno SUBDIVIDIBLES HASTA 5.000 m2</div><div>Valor por m2 : usd 70</div><div>Consultar por Financiación </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de medidas de LOTES:</span></div><div>Lote 1; 10659,34 m2</div><div>Lote 2: 10098,62 m2</div><div>Lote 3: 10092,35 m2</div><div>Lote 4: 10150,90 m2</div><div>Lote 5: 10135,02 m2</div><div>Lote 6: 10322,51 m2 </div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span></div><div><br></div><div>- Energia electrica : la zona cuenta con dos líneas de Alta Tensión </div><div>-Iluminacion Perimetral</div><div>-Acceso de Transporte Publico</div><div>-Salida a calles Pavimentadas </div><div><br></div><div><p class="MsoNormal" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(49, 49, 49); color: rgb(49, 49, 49); word-spacing: 1px; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="font-family: "Arial Narrow", sans-serif; font-size: 1rem; text-decoration-line: underline;">Frente mínimo:</span><span style="font-family: "Arial Narrow", sans-serif; font-size: 1rem;"> 30 m.</span></p><ul type="disc" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(49, 49, 49); color: rgb(49, 49, 49); font-family: -apple-system, "Helvetica Neue"; word-spacing: 1px; margin-bottom: 0cm;"><li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span data-originalfontsize="12pt" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; font-family: "Arial Narrow", sans-serif;"><span style="text-decoration-line: underline;">F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo):</span> 0,7.</span></li><li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span data-originalfontsize="12pt" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; font-family: "Arial Narrow", sans-serif;"><span style="text-decoration-line: underline;">F.O.T. (Factor de Ocupación Total</span>): No aplica.</span></li><li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span data-originalfontsize="12pt" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; font-family: "Arial Narrow", sans-serif;"><span style="text-decoration-line: underline;">Altura mínima</span>: 4 m.</span></li><li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span data-originalfontsize="12pt" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; font-family: "Arial Narrow", sans-serif;"><span style="text-decoration-line: underline;">Altura máxima</span>: 15 m (con una tolerancia del 5%).</span></li><li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span data-originalfontsize="12pt" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; font-family: "Arial Narrow", sans-serif;"><span style="text-decoration-line: underline;">Retiros</span>: Frente, laterales y fondo: 5 m.</span></li></ul><p class="MsoNormal" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(49, 49, 49); color: rgb(49, 49, 49); word-spacing: 1px; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 8pt; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><br></p><div data-removefontsize="true" data-originalcomputedfontsize="16" style="font-size: 1rem; -webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(49, 49, 49); font-family: -apple-system, "Helvetica Neue"; word-spacing: 1px; border-color: rgb(49, 49, 49); color: rgb(49, 49, 49);"><br></div><div style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; caret-color: rgb(49, 49, 49); font-family: -apple-system, "Helvetica Neue"; word-spacing: 1px; border-color: rgb(49, 49, 49); color: rgb(49, 49, 49);"><div style="border-color: rgb(49, 49, 49);"><br></div></div></div><br> <br>
