DESCRIPCIÓN
<p>LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN VENTA EN ZONA PRIVILEGIADA, A 100 MTS DE BV. OROÑO Y A 200 MTS DE PICHINCHA, ZONA GASTRONOMICA DE TENDENCIA EN LA CIUDAD.</p><div>Gran local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m², con una superficie cubierta de 853 m² que se distribuye entre Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso, Oficinas, Piso 1 y Piso 2.</div><div><br></div><div>El ingreso principal se realiza desde la esquina de Urquiza y Alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle Urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;"> <span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES </span></span></p><p><div><br></div><div>- 2 EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR DE 18.000 FG EN PLANTA BAJA.</div><div>- EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR DE 3.500 FG Y ESTUFAS A GAS EN ENTREPISO Y OFICINAS.</div><div>- ASCENSOR HIDRÁULICO DE 4 PARADAS, 2 VELOCIDADES, CON PUERTAS PLACAS Y TIJERAS. CAPACIDAD DE 600 KG, APTO PARA PERSONAS Y CARGAS.</div><div>- MONTACARGA DE PEQUEÑO TAMAÑO, CON 5 NIVELES, AUXILIAR DEL PRIMER PISO.</div><div>- MANTENIMIENTO MENSUAL REGLAMENTARIO DE AMBOS EQUIPOS.</div><div>- GRUPO ELECTRÓGENO DE 80 KVA, MOTOR PERKINS, ALIMENTACIÓN A GAS DE RED, APROBADO POR LITORAL GAS. INCLUYE OBRA CIVIL Y HABITACIÓN INSONORIZADA SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.</div><div>- INSTALACIÓN TRIFÁSICA CON TABLERO CENTRAL DE CONTROL, PERMITIENDO LA ALTERNANCIA DE ENERGÍA ENTRE LA RED ELÉCTRICA Y EL GENERADOR.</div><div><br></div><div>Cuenta también con dos baños y una cocina .</div><div><br></div><div>Se escuchan propuestas </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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