Piso Exclusivo en venta – 2&nbsp; dormitorios con vista al río | Barrio Martín<div><br></div><div>Ubicado sobre Av. de la Libertad, en la costanera de Barrio Martín, este departamento forma parte de un edificio de jerarquía arquitectónica, pensado para disfrutar de vistas abiertas al río y a los espacios verdes del Parque Urquiza, en una de las zonas residenciales más valoradas de Rosario.</div><div>Ubicación privilegiada: a pasos del Parque Urquiza, del sector de La Fluvial y del Monumento Nacional a la Bandera, con acceso inmediato al centro y a los principales corredores de la ciudad. Un entorno residencial tranquilo, rodeado de edificios de alta categoría y con excelente conectividad.</div><div>La unidad se distingue por su balcón amplio orientado al noreste, que permite aprovechar al máximo la luminosidad natural y las vistas al río y a la ciudad. Desde el living comedor y desde el dormitorio principal en suite se accede directamente a este espacio exterior, ideal para generar un sector de estar al aire libre.</div><div><br></div><div>La distribución interior combina amplitud y funcionalidad, con ambientes bien resueltos:</div><div> • Amplio living comedor con cocina integrada</div><div> • Lavadero independiente sectorizado, con acceso propio y balcón de servicio</div><div> • 2 o 3 dormitorios, según tipología de la unidad</div><div> • Dormitorio principal en suite, con acceso directo al balcón</div><div> • Segundo baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento cuenta con terminaciones de excelente calidad, entre las que se destacan:</div><div> • Pisos flotantes en ambientes principales</div><div> • Porcelanatos de primera línea en cocina y baños</div><div> • Cocina equipada con alacenas y bajo mesada, bacha de acero inoxidable</div><div> • Horno visor y anafe marca Longvie</div><div> • Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores</div><div> • Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)</div><div> • Placares con interiores completos en melamina, cajoneras y barrales de aluminio anodizado</div><div> • Griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas</div><div> • Instalación prevista para equipos de aire acondicionado tipo split</div><div><br></div><div>El edificio ofrece servicios y amenities pensados para el confort y la vida social:</div><div> • Azotea accesible con gran solárium verde</div><div> • Mini piscinas con hidromasaje</div><div> • Quincho con parrillero</div><div> • Vista panorámica al río y las islas</div><div><br></div><div>En cuanto a su infraestructura, el proyecto contempla:</div><div> • Planta baja y 21 pisos</div><div> • 5 niveles de cocheras cubiertas, con sistema de montacoches</div><div> • Ingreso con control de acceso y cerradura magnética</div><div> • Dos ascensores, uno de ellos de mayor tamaño para mudanzas</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Posibilidad de adquirir cochera en el edificio.</div><div><br></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan vivir frente al río, con vistas abiertas, calidad constructiva y una ubicación estratégica en Rosario.</div><div><br></div>